Mercado imobiliário no Sul dispara: preços de venda e rendas sobem em agosto, segundo revelou a Imovirtual.
Venda de imóveis continua a crescer
O portal Imovirtual divulgou a análise mais recente sobre os preços médios de venda e arrendamento na região Sul de Portugal Continental. Segundo os dados, o preço médio de venda de imóveis subiu para os 426.000€, representando uma valorização mensal de +1% e anual de +15% face a agosto de 2024.
Na região Sul, os valores médios fixaram-se nos 450.000€, crescendo 1% face a julho e 22% em relação ao ano passado. Entre os distritos, Beja registou a maior valorização anual, +32%, atingindo 197.000€, enquanto Évora subiu para 264.500€, mais 2% no último mês e +18% em relação a 2024.
Por outro lado, Faro manteve-se como o distrito mais caro do Sul, com imóveis a 550.000€, enquanto Setúbal chegou aos 450.000€. Já Portalegre registou um aumento de 2% mensal e +19% anual, fixando o preço médio em 125.000€.
Arrendamento regista aumentos significativos
No mercado de arrendamento, o valor médio em Portugal subiu para 1.300€, refletindo +2% face a julho e +4% em relação a agosto de 2024. Na região Sul, o valor médio fixou-se nos 1.080€, mais 6% do que em julho e +12% face ao ano passado.
Entre os distritos, Portalegre destacou-se com a maior subida anual, +40%, e 700€ de renda média após aumento mensal de +27%. Faro manteve-se como o distrito mais caro para arrendar, com 1.300€, +4% face a julho e +18% face ao ano anterior.
Em Beja, as rendas subiram para 700€, um aumento mensal de +17%, apesar de uma queda anual de -7%. Évora fixou-se nos 1.000€, +11% em termos anuais, enquanto Setúbal manteve-se estável nos 1.200€.
Análise geral do mercado no Sul
No setor de vendas, Beja e Faro lideraram a valorização anual, enquanto Setúbal reforça-se como um dos mercados mais caros da região. Já no arrendamento, Portalegre e Faro destacam-se com aumentos expressivos, refletindo a pressão crescente sobre os preços em distritos urbanos, turísticos e do interior.
