Preços da habitação em Portugal continuam a subir: arrendamento e venda registam alterações regionais, em Setembro.
Arrendamento: média nacional sobe para 1.300€
Segundo o barómetro mensal do Imovirtual, o valor médio das rendas em Portugal atingiu 1.300€, refletindo uma subida de +2% face a agosto (1.270€) e +4% em relação a setembro de 2024 (1.250€).
No Norte, os preços médios recuaram para 700€, com exceção de Aveiro, que subiu para 950€ (+6% mensal; +9% anual), e Bragança, que atingiu 560€ (+12% mensal e anual). O Porto manteve-se nos 1.100€, estável face a agosto, mas com queda de -4% anual.
No Centro, o valor médio fixou-se em 800€, com Lisboa como distrito mais caro, nos 1.790€ (+7% mensal; +8% anual). Coimbra valorizou para 800€ (+1% mensal; +7% anual), enquanto Leiria subiu 13% face ao ano anterior.
No Sul, o valor médio caiu para 900€ (-5% mensal; -10% anual), embora Beja tenha registado a maior subida do país, +25% no mês, alcançando 750€. Faro e Setúbal mantiveram-se nos 1.250€.
Nas Regiões Autónomas, o arrendamento médio fixou-se em 960€, em queda de -2% face a agosto, mas ainda +20% acima de setembro de 2024. A Madeira manteve-se nos 1.400€, enquanto São Miguel subiu para 1.100€ (+38% anual).
Venda: média nacional chega a 435.000€
O preço médio de venda em Portugal subiu para 435.000€, um crescimento de +1% face a agosto (430.000€) e de +18% em relação a setembro de 2024 (370.000€).
No Norte, a média foi de 255.000€, com Aveiro a alcançar 390.000€ (+22% anual) e o Porto nos 425.000€ (+14% anual). No Centro, Lisboa manteve-se o distrito mais caro, nos 650.000€, e Coimbra subiu para 275.000€ (+25% anual). Santarém destacou-se com a maior valorização anual do país, +36%, fixando-se nos 269.000€.
No Sul, os preços médios caíram para 255.000€, apesar de Faro se manter como o distrito mais caro, nos 550.000€. Setúbal registou +21% anual, enquanto Beja subiu 32%, atingindo 199.950€. Nas Ilhas, a média desceu para 200.000€ (-18% face a agosto), mas manteve crescimento anual de +14%.
