Coimbra em alta: distinção do The New York Times impulsiona procura de habitação e valoriza mercado imobiliário, revela Imovirtual.
Cidade das tradições conquista novo protagonismo em 2025
Coimbra está a viver um dos seus melhores momentos. Em janeiro, a cidade foi destacada pelo The New York Times como um dos destinos a visitar em 2025, e o impacto fez-se sentir de forma imediata. Segundo dados recentes do Imovirtual, a procura por habitação para compra aumentou 11% no último semestre, refletindo um crescente interesse em viver ou investir na região.
Ao mesmo tempo, o arrendamento também registou uma subida de 8%, confirmando Coimbra como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país.
Picos de procura e crescimento sustentado
A tendência positiva manteve-se ao longo de todo o ano. O mês de janeiro de 2025 marcou um recorde, com 71.209 pesquisas por imóveis, o número mais elevado registado até ao momento.
Entre janeiro e julho, Coimbra acumulou 465.504 pesquisas, demonstrando um interesse consistente. Mais recentemente, entre junho e julho, a procura de imóveis para compra aumentou 24%, sinal de que o destaque internacional continua a impulsionar o mercado.
Preços sobem 9% em nove meses
Em paralelo com o aumento da procura, os preços acompanharam a tendência de valorização. O preço médio de venda subiu de 320.000€ em janeiro para 350.000€ em setembro, o que representa um aumento de 9% em apenas nove meses.
O arrendamento seguiu o mesmo ritmo, passando de 780€ para 850€, o que demonstra uma maior atratividade do mercado local tanto para investidores como para residentes.
“Há cada vez mais pessoas a olhar para territórios com qualidade de vida”
Para Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, este fenómeno está diretamente ligado à visibilidade internacional conquistada pela cidade. “O reconhecimento internacional de Coimbra veio dar visibilidade a uma região que simboliza o potencial do interior do país. Este tipo de destaque mostra que o interesse pelo mercado imobiliário não se concentra apenas nas grandes cidades — há cada vez mais pessoas a olhar para territórios com qualidade de vida, cultura e oportunidades, como Coimbra.”, afirmou.
Oferta estável pode pressionar mercado nos próximos meses
Apesar do aumento da procura e da valorização dos preços, o número de imóveis disponíveis manteve-se estável.
